“Es muy Difícil Lograr Autorizar un Fraccionamiento”
Por Cristo González
Pedro Lara Rojas, presidente de la delegación local de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda Foto: Cristo González
Pedro Lara Rojas, presidente de la delegación local de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), sostuvo que son tortuosos los trámites para el desarrollo de vivienda en el estado.
El líder de los desarrolladores de vivienda en el estado, consideró que si los ayuntamientos ayudaran con el trámite, habría más viviendas en la entidad.
“El talón de Aquiles es ese, no podemos, porque es muy difícil lograr autorizar un fraccionamiento cuando te puedes llevar más de un año en el trámite. Ahí es donde nos pudiera ayudar”, destacó en la entrevista.
El empresario consideró tardados los trámites porque intervienen varias dependencias, desde la Junta Intermunicipal de Agua Potable y Alcantarillado de Zacatecas (Jiapaz), Protección Civil, la Comisión Federal de Electricidad (CFE), la Secretaría de Desarrollo Urbano, Vivienda y Ordenamiento Territorial (Seduvot), Obras Públicas y el Cabildo, entre otras dependencias.
“Intervienen muchas instancias, y entre la coordinación de unas y otras, ahí son los justamente, no están muy sincronizados los temas entre ellos”, reprochó.
Agregó que como desarrolladores de viviendas están preocupados porque tratan de hacer proyectos para más zonas habitacionales, sin embargo, los trámites burocráticos alargan las cosas.
“El trámite es lo tortuoso, más que construir las viviendas. Tardamos más en lograr la autorización de un fraccionamiento, el doble que construir y vender las casas, así está la proporción”, advirtió.
De esta manera mencionó que el gobierno estatal puede facilitar el proceso para que las autorizaciones pasen pronto a los Cabildos. No obstante, consideró que hace falta oferta porque persiste un rezago de vivienda en el estado.
“Ahora la meta está debajo de tres mil viviendas con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), cuando otros años hemos tenido cerca de cuatro mil. Nos han bajado la meta, precisamente porque no ha habido disponibilidad de vivienda construida”, indicó.
En este sentido precisó que si la meta incrementara a cinco mil viviendas anuales, los desarrolladores de estos proyectos lo colocarían sin problema.
